2017-01

マンションのこと

マンションは管理が本当に楽なんでしょうかね?

マンションと戸建との比較で必ず出てくるのが、管理面での比較です。マンションは管理費や修繕積立金などの、ランニングコストはかかるものの、管理面での楽さを売りは、戸建よりも良いと言われてます。 管理会社が、普段の清掃や、ゴミ出しなどの管理...
サッカーのこと

リフティングが出来ない子供に満足感を与える方法

リフティング上達の為には、大人も試行錯誤の繰り返しです。20回出来たと思ったら、次は5回も行かない。 根気強くやるも5回以下が連続すると、もう意気消沈。サッカーチームに入ってて、やりたくない!と感じるのは、ひょっとするとリフティングが...
住宅ローンのこと

住宅ローンの繰上げ返済が出来ない 理想と現実

取らぬ狸の皮算用。住宅を購入して予定では結果繰上げ返済してた予定。予定は未定。自らの環境の変化や、子供たちの成長による出費を甘く見ていた? そんなことない! 差して変わらない生活を送っているにも関わらず、当初予定していた住宅ロー...
生活・雑記

アイコスに副流煙は無縁?分煙が3段階になる日も近い

加熱タバコの勢いは、まだまだ止まらない。アイコスを筆頭に各社メーカーが、加熱タバコの販売を強化して来ていると感じさせる。 正直なところ、味は、はっきり言ってマズい!慣れてくると皆が言うけど、全然慣れてこない。普通タバコと併用してるから...
マンションのこと

マンションの部屋にコルクマットを敷く1つの効果と2つの役目

そう言えば家も数年前に、コルクマットを敷き詰めていた。リビングと隣にある洋室にコルクマットを敷き詰めていた。当時なんでコルクマットを選択したのだろう? 過去を振り返って考えてみると、なんだか懐かしい気持ちになる。コルクマットの役目を僕...
サッカーのこと

サッカーの試合に出れない子に親が何をするべきか?

サッカーの試合に出れない。仮に試合に出たとしても、ほんの数分しかない。子を持つ親として悩むのもわかります。 さて、今回はサッカーの試合に出れない子に親が何をすべきか? 結論から申し上げますと、試合に出れない子供は見守るしかない。...
マンションのこと

マンションに和室は必要か?選ぶ権利を得るためには何が必要なのか!

最近は少なくなって来たかも知れない、マンションの和室です。特によく必要か不必要かの話題になるのが、3LDKのリビング横にある和室。 まぁ結論は好みの問題で、終了出来るのが悲しいところなんですが、和室にするしないを選ぶ権利を得ることも、...
住宅ローンのこと

根拠の無い頭金の二割ルール『自己資金』を貯める為の目標値として利用せよ!

日本だけかな?そこはよくわかりませんけど、住宅の世界には、根拠が曖昧にもかかわらず漠然と安心だと信じられているセオリーがあります。 「住宅を買うなら年収の5倍から6倍」と言うのも、そのひとつです。年収600万なら、3600万までなら安...
サッカーのこと

サッカーチームでポテンシャルより情熱を重視するわけ

昔から言われる、「好きこそ物の上手なれと」いうことわざがあります。初めから結論であります。何事も好きなことだからこそ、それに熟中することが出来る。結果として、上手くなるし、成功する。 まぁなんでもそうですよ。子供やサッカーに限ったこと...
マンションのこと

リビングを収納スペースとして利用する時期と確認事項

我が家のマンションの収納具合が限界に達する日も、そう遠くはないでしょう。これまでマンションの収納スペースの少なさを、ちょいちょい嘆いていたんですが、いよいよって感じです。 収納の達人さんなら、きっと余裕で、この問題を解決する事が出来る...
サッカーのこと

ドリブルテクニックを上げるコツ「スピードとストップ」を繰り返すこと

ドリブルとフェイントでかわして自らシュートする。そんなプレーは、サッカー小僧に限らず全てのサッカーを愛する人たちが憧れるプレーです。子供達の中でも、ドリブルが得意な選手や、そうでない選手がいます。 ドリブルと言っても一言で表すことがで...
マンションのこと

其のマンションはいつまで持ち続けますか?『生涯年収と住宅ローン』を考える

辛い話です。。40代で住宅ローンを借り入れすれば、完済する年齢は順当に行けば75歳です。 普通の人が通るいわゆる『鬼の住宅ローン』です。そもそも常識的に考えると40代から35年間返済し続けること自体が奇跡に近いように感じます。 ...
サッカーのこと

オフザボールが上手くならない『チャレンジの意識を持たせる(編』

サッカーの試合で上手くボールに関われない。オフザボールやスペースを使う。ボールを持っていない時の動き方。 どれだけ足が速くても、ポジショニングや動き出しがイマイチだと完全ノーマークやこぼれ球、またはディフェンス時にしかボールに関わるこ...
住宅ローンのこと

老後を見据えたリバースモゲージを活用するには何が必要?

人生最大の買い物である『住まい』これを使って老後資金不足を補う方法があります。今回お伝えしたいのは、『リバース・モゲージ』です。自分の老後期に、そのまま自宅に住み続けながら、自宅を担保にして金融機関から返済不要のお金を受け取る事が出来るので...
マンションのこと

マンション選びの一つの選択肢『将来を見据えた間取りを選ぶこと』

マンション選びのポイントの一つである間取り。細かなところは除いたとして、間取りには、二つのパターンがある。 田の字型とセンターイン 大きく分けるとこうなるのですが、それぞれにメリットやデメリットがある。まぁ良いところもあれば、悪...
スポンサーリンク